Reitstall Immobilie Mijas-Costa

Reitstall mit Wohnhaus und Clubrestaurant, Reitplatz, Roundpen, 30 luftigen hellen Innenboxen, modernster Standard, zu verkaufen. Das Anwesen bietet viel Platz für Mensch und Pferd, ideal als Reitbetrieb, Ausbildungs- und Einstellstall und Reitzentrum zu führen! Das gemütliche Wohnhaus von ca 90 m² bietet 2 Schlafzimmer, Bad, Küche mit Bar und Wohnzimmer TV, Kamin und einer großen Terrasse mit überdachtem Grillplatz.

Das Restaurant von knapp 100 m² mit Erkern und gemütlichen Sitzecken, ist eingetragen und lizenziert, als Club, und wird momentan als Asociacion geführt. Hier haben schon so manche gemütliche Feiern stattgefunden! Die großzügige Terrasse von 50 m² mit Wandbrunnen könnte für eine Erweiterung später dienen.

Der Stall ist lizenziert für Pferdehaltung beim Veterinäramt für unlimitierte Anzahl von Pferden und umfasst 30 luftige Pferdeboxen von je 12 m² mit automatischen Tränken, einen großen Waschplatz für 3 Pferde, desweiteren bietet der Stall genug Raum für Lagerung von Stroh und Heu (bis 10.000 kg) . Ein separater dichter Futterraum dient als Lager für Futtersäcke (bis 4ooo kg).

Eine großzügige Sattelkammer von 80 m² bietet ausreichend Platz für geschützte und trockene Aufbewahrung der wertvollen Sättel. Eine Kutschengarage von 35 m² gehört zum Gebäudekomplex, die sogar Lizenz zum Aufstocken hätte falls man eine 2. Etage als Wohnraum nutzen möchte.

Die gesamte Anlage wurde im Jahre 2010 gebaut mit dem Know-how eines Pferdemenschen, der hier eine Oase geschaffen hat, wo sich Pferd und Reiter wohlfühlen können. Alles wurde nach modernster Technik mit hochwertigem Material gebaut. Der Reitplatz von 18×34 m bietet Platz für 3 Pferde gleichzeitig bei der Arbeit, und ein Roundpen von 19 m Durchmesser rundet das Anwesen ab. Sowohl Garten als auch Reitanlage werden automatisch bewässert mit dem eigenen Brunnenwasser, das zu jeder Jahreszeit ausreichend zur Verfügung steht. Zusätzlich besteht ein Wasseranschluß für Stadtwasser. Überwachungskameras bieten 24 Std Sicherheit mit Aufzeichnung für 2 Wochen. Alarmanlage ist standardmäßig vorhanden.

Diese Reitanlage ist ideal für Menschen, die hier einen eigenen Business starten möchten, als Reitzentrum für geführte Ausritte eignet sich die Lage besonders gut. Reittherapie, Reitunterricht, Ausbildung von Pferden, Verkaufsstall…. die Lage ist zwar in der Nähe einer Autobahnbrücke, wie man auf den Fotos sehen kann, aber man hat direkten Zugang zu dem Flussbett nach Fuengirola sowie in die Berge von Mijas- Costa auf endlose Wanderreitwege! Ideal für Einsteller, die aus der Stadt kommen oder aus dem umliegenden Land, und hier eine Oase der Ruhe finden, Anschluss an Pferdefreunde haben, beste Versorgung ihrer Pferde vorfinden und gemütliche Stunden direkt bei ihren Pferden verbringen können.

Grundfläche insgesamt 2.565 m²

Preis: € 950.000,-

 

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